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一、項目概況：

港利•上城府邸項目總建筑面積約203123.81㎡，其中地上建筑 171706.01㎡，項目位于江蘇省連云港市灌南縣鵬程西路北側、富陽路西側、淮河路南側、福清路東側。

二、招標內(nèi)容：

港利•上城府邸一期土建及安裝工程，其中地上單體建筑3棟6層住宅樓(1#樓3499.97㎡；2#、3#樓各3588.39㎡)、5棟9層住宅樓(4#、5#、6#樓各4940.45㎡；9#、10#樓各5031.83㎡)、1棟16層住宅樓(8#樓10120.65㎡)、2棟18層住宅樓(7#樓9088.12㎡：11#樓11287.16㎡)和1棟3層幼兒園(1903.3㎡)，共12棟樓，建筑面積為67960.99 ㎡，主體為鋼筋混凝土框架剪力墻結構。

三、投標人資質要求:

1.擬報名投標單位資質要求：(1)具備獨立法人資格;(2)具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質、企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證的施工企業(yè)總承包施工；(3)投標單位近五年內(nèi)無重大質量、安全事故發(fā)生；(4)投標單位近三年內(nèi)無違法、不良行為記錄；(5)嚴格禁止前期以公司名義投標、簽訂合同，后期采用私人項目經(jīng)理掛靠承包的形式進行施工，允許投標單位項目經(jīng)理部負責制形式的施工方式。

2.擬報名投標項目經(jīng)理資質要求：(1)具有建筑工程一級建造師資格；(2)具有安全生產(chǎn)考核合格證(B類)；(3)應為投標單位企業(yè)在冊人員，且在冊時間不短于一年(提供近一年時間企業(yè)為其繳納的社保證明)；(4)項目經(jīng)理近三年內(nèi)無重大責任事故發(fā)生、無違法犯罪行為記錄

3.擬報名投標單位和項目經(jīng)理應保證相關資質、資格證書在投標期間有效，一旦中標，應保證相關資格、資質證書在施工期間持續(xù)有效。

四、招標項目擬采用的計價方式及依據(jù)

1、擬招標項目采用清單計價方式，執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量清計算規(guī)范》(GB50854-2013)《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013)《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2014年版）、《江蘇省安裝工程計價表》（2014年版）及工程所在地省、市、縣區(qū)的相關建筑行政主管部門頒發(fā)的相關文件。

2、人工、材料價格：人工執(zhí)行連建發(fā)〔2016〕86號文，材料價格參照投標基期連云港市灌南縣信息價。

3、工程類別、安全文明施工費、規(guī)費及稅金的取定連建發(fā)〔2016〕175號文及相關配套文件。

4、總價措施項目費用計算基數(shù)及費率標準執(zhí)行連建發(fā)〔2016〕175號文及相關配套文件。

五、 報名時間：

自即日起，2016年8月30日截止。欲參與本項目投標的投標人均可持投標單位及項目經(jīng)理相關證明材料與招標人聯(lián)系報名。

六、 招標人：

江蘇港利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

聯(lián)系人：于善輝，電話：15961383320。

                                          二〇一六年七月七日